【佛山陶瓷网】深圳拟出新政稳定房租：租房租金低于指导价可免税

    深圳拟出新政稳定房租：租房租金低于指导价可免税

南方网讯“力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套，其中租赁住房不少于30万套”。7月4日，深圳发布《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》，提出多渠道增加租赁住房供应、规范住房租赁市场行为等六项政策措施，对包括城中村在内的深圳住房租赁市场进行了进一步规范。“房屋租赁具有强烈的民生属性，这个政策的重要初衷是希望实现稳租金、稳预期的目的。”深圳市住建局介绍。

在这项稳租金的政策中，深圳拟动用税收政策引导企业和个人房东将出租房源引入政府的住房租赁交易服务平台，并对租金进行引导和约束。如《意见》中提出，对住房租赁企业向个人出租住房，并在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案，且租金不高于租金指导价格的，适当降低增值税征收率。对个人在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案，且租金不高于租金指导价格的，采取综合征收方式征税，2023年底前，综合征收率为0。2019年9月30日起，个人和企业不在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案，或租金高于租金指导价格的，按现行规定收税，并依法追溯以往应缴税款。

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